Maison Saint-Sébastien - 5 chambres - 250m²

Barnes présente cet extraordinaire duplex situé au dernier étage d’un immeuble de caractère au cœur de Saint-Sébastien.

Une propriété qui se distingue par son emplacement privilégié et ses vues dégagées sur la rivière Urumea, constituant une opportunité exceptionnelle dans l’une des rues les plus recherchées de la ville.

Avec une superficie totale de 250 m2 répartis sur deux niveaux 117 m2 au niveau principal et 133 m2 à l’étage supérieur, la résidence offre de généreux volumes, une distribution harmonieuse et un grand potentiel de rénovation, permettant au futur propriétaire de personnaliser les espaces selon ses besoins et son style.

Le niveau principal abrite un vaste salon-salle à manger avec accès à trois terrasses arrondies, qui apportent une abondante lumière naturelle et une belle continuité avec l’extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un cellier, un WC de courtoisie et une chambre de service. L’étage supérieur accueille l’espace nuit composé de quatre chambres et trois salles de bains complètes, toutes lumineuses et bien proportionnées, offrant confort et indépendance pour la vie familiale.

En option, la propriété peut être complétée par deux places de parking et un débarras situés dans le même immeuble—un avantage rare dans un emplacement aussi prisé.

Idéalement situé dans la prestigieuse rue Prim, ce duplex allie volumes généreux, vues dégagées sur l’Urumea et proximité immédiate du centre-ville, de la Vieille Ville et de nombreux commerces, services et restaurants. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer un intérieur sur mesure au cœur de Saint-Sébastien.

• Vues sur l’Urumea : duplex au dernier étage offrant des perspectives dégagées et une ambiance rare au sein de la ville.
• Potentiel de rénovation : 250 m² répartis sur deux niveaux, volumes généreux et distribution optimisée pour créer votre résidence sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : P064 - Date : 16/10/2026