Maison Enghien-les-Bains - 6 chambres - 263m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vos côtés pour un service d'exception.

Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive.

Située sur la très recherchée Rue des Thermes, au cœur d'Enghien-les-Bains, cette maison de 263 m² vous offre un emplacement premium à deux pas du lac, du centre-ville animé, des commerces, écoles, restaurants et de la gare (Paris Gare du Nord en 15 min).

Vous bénéficiez d'un mode de vie tout à pied, rare et prisé.

La maison offre des volumes hors normes : vaste double-séjour lumineux de 46 m² ouvrant sur une grande terrasse de 35 m² et un jardin sans vis-à-vis, six chambres confortables, trois niveaux habitables et un sous-sol complet à fort potentiel (salle de sport, salle de jeux, home cinéma, cave à vin, buanderie, atelier, salle de musique).
Sa hauteur sous plafond élégante et ses espaces ouverts sont idéaux pour accueillir une grande famille ou investir dans du coliving, particulièrement recherché à Enghien.

À rafraîchir selon vos envies, ce bien offre un potentiel de valorisation important après travaux.

La parcelle de 600 m², le balcon de 15 m², la terrasse de 35m², les espaces extérieurs et la capacité de stationnement ajoutent au confort de vie.

Les points forts :
- Adresse premium, à quelques minutes du lac et du centre
- Volumes généreux et hauteurs sous plafond
- Potentiel d'aménagement pour coliving ou famille nombreuse
- Forte demande locative sur le secteur
- Jardin, terrasse, balcon, aucun vis-à-vis
- Sous-sol total, quatre stationnements
- Investissement patrimonial rare

Taxe foncière : 3 562 €/an.

DPE : 286 (E) - GES : 63 (E).

Bien à fort potentiel d'aménagement, idéal investisseur ou grande famille.

Prix : 949 000 € TTC (honoraires vendeur inclus).

Visite virtuelle disponible sur demande.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER (EI), RSAC PONTOISE n° 517 949 368, pour Abriculteurs immobilier.
Risques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Audrey HEISER
EI o RSAC PONTOISE 517 949 368

• Emplacement privilégié à proximité du lac et des commerces.
• Volumes spacieux et hauteurs sous plafond exceptionnelles.

Maison familiale aux volumes rares, emplacement premium Enghien-les-Bains - Potentiel exceptionnel pour coliving

Réf : AHVM250626395880_1 - Date : 26/06/2026