1 490 000 €

Maison Éguilles - 4 chambres - 170m²

13510 - Éguilles

170m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

M-OI EGUILLES vous propose à la vente - Villa contemporaine de plain-pied à Éguilles 6 pièces - piscine - pool house - garage.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6041-DVI (Lien direct sur les photos).

Situation et contexte : Située dans un quartier très recherché d'Éguilles, cette villa bénéficie d'un cadre préservé à seulement 8 minutes du centre d'Aix-en-Provence.

Elle offre un accès facile aux commodités, écoles, et axes routiers.

Description intérieure : Cette villa de 170 m² arbore une architecture moderne avec de généreux espaces.

Elle comprend une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée.

Climatisation et chauffage au sol viennent parfaire le confort.

La partie nuit se compose d'une aile parentale indépendante avec suite, dressing, salle de bain et WC séparés, ainsi que d'un espace familial avec trois chambres, chacune disposant de leur salle de bain privative et WC.

Avantages extérieurs : Le terrain de 1 200 m² est pensé pour la détente, avec une terrasse de 100 m² orientée sud-ouest, une piscine au sel, pergola bio-climatqieu et pool house équipé.

Prestations complémentaires : Un grand garage et un vaste espace de stationnement complètent ce bien rare, assurant praticité et sécurité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

-- -- À votre service : Denitsa VIERJON - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6042-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.76% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr