836 000 €

Maison Éguilles - 3 chambres - 110m²

13510 - Éguilles

110m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

L'Office Immobilier de Éguilles vous présente à la vente cette maison individuelle située au Chemin de Rastel.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5937-FBR (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Éguilles, cette maison bénéficie d'une adresse stratégique avec un accès facile aux commodités locales.

L'école primaire Éguilles est à seulement 1,5 km et accessible à pied.

La gare d'Aix-en-Provence est à 20 minutes en voiture.

Description intérieure : La villa, construite en 2023, propose 110 m² de surface habitable.

Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et de trois chambres avec rangements.

Le salon est agrémenté d'un poêle à bois en complément du système de climatisation réversible.

Chaque pièce de la villa permet un accès direct vers la terrasse arborée et fleurie. Partie extérieure : S'étendant sur un terrain de 1420 m², la propriété bénéficie d'un jardin paysagé avec un système d'arrosage automatique.

Le terrain offre également la possibilité d'installer une piscine selon vos envies.

Prestations complémentaires : La maison est dotée d'un système de vidéo surveillance pour garantir tranquillité et sécurité.

Un espace parking et un grand garage sont également à disposition pour optimiser le stationnement et les besoins de stockage.

-- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 5937-FBR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr