Maison Éguilles - 5 chambres - 195m²

M-OI Éguilles vous présente à la vente une spacieuse maison de 220 m² avec une terrasse couverte , un  jardin paysagé, une piscine et un studio de 20 m2 indépendant.

Situation et contexte : Aux portes du village d'Éguilles, à proximité d'Aix-en-Provence, cette maison se situe dans un environnement calme et ensoleillé, sans vis-à-vis.

Proche des arrêts de bus scolaires et d'un commerce de proximité accessible à pied.

Description intérieure : Cette maison de 235 m² propose un salon avec insert, une salle à manger spacieuse et une grande cuisine ouverte avec arrière-cuisine.

Chaque pièce accède à une terrasse de 160 m² offrant une vue panoramique sur le jardin et la piscine.

Le bien comprend également des équipements modernes pour un confort de vie optimal et chaleureux.

Coin nuit : Un îlot composé de trois chambres avec salle de bain commune, d'un bureau, d'une suite parentale à l'étage avec dressing et douche à l'italienne, ainsi qu'un studio indépendant attenant au bureau.

Avantages extérieurs : Le jardin paysagé comprend des essences méditerranéennes telles que des oliviers et palmiers, une piscine de 15x5m avec pool house  de 38 m2 avec son espace de rangement, entourée d'une terrasse en bois.

Une grande terrasse couverte de 25 m2 attenante à la cuisine permet de profiter des repas en extérieur toute l'année.

Prestations complémentaires : La propriété inclut un double garage de 40 m2 attenant à la cuisine avec portes automatiques, ainsi que 5 places de stationnement.

-- -- À votre service : Emmanuelle BELLAIS - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 5357-EBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.47% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence : 5357-EBE - Maison 6 pièces

Réf : 5357-EBE - Date : 13/05/2025