Maison Éguilles - 5 chambres - 235m²

M-OI Éguilles vous présente à la vente une spacieuse maison de 235 m² avec jardin paysagé, piscine et studio indépendant.

Situation et contexte : Aux portes du village d'Éguilles, à proximité d'Aix-en-Provence, cette maison se situe dans un environnement calme et ensoleillé, sans vis-à-vis.

Proche des arrêts de bus scolaires et d'un commerce de proximité accessible à pied.

Description intérieure : Cette maison de 235 m² propose un salon avec insert, une salle à manger spacieuse et une grande cuisine ouverte avec arrière-cuisine.

Chaque pièce accède à une terrasse de 160 m² offrant une vue panoramique sur le jardin et la piscine.

Le bien comprend également des équipements modernes pour un confort de vie optimal et chaleureux.

Coin nuit : Un îlot composé de trois chambres avec salle de bain commune, d'un bureau, d'une suite parentale à l'étage avec dressing et douche à l'italienne, ainsi qu'un studio indépendant attenant au bureau.

Avantages extérieurs : Le jardin paysagé comprend des essences méditerranéennes telles que des oliviers et palmiers, une piscine de 15x5m avec pool house et espace de rangement, entourée d'une terrasse en bois.

Une grande terrasse couverte attenante à la cuisine permet de profiter des repas en extérieur toute l'année.

Prestations complémentaires : La propriété inclut un double garage attenant à la cuisine avec portes automatiques, ainsi que 5 places de stationnement.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5266 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Emmanuelle BELLAIS - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 5266-EBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.47% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence : 5266-EBE - Maison 6 pièces

Réf : 5266-EBE - Date : 30/04/2025