499 000 €

Vente Maison Dunières - 6 chambres

43220 - Dunières

500m² 12 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Splendide maison bourgeoise d'une surface totale de 500 m² située en Haute-Loire. Un travail de qualité dans sa restauration et dans les matériaux utilisés.

Dans la cour, une belle montée d'escaliers en pierres conduit au 1er étage sur :

* un hall d'entrée ouvrant sur un large couloir desservant les pièces suivantes :

* un bureau

* un salon XL

* une salle à manger XXL

* une pièce style alcôve avec ouverture sur le terrain à l'arrière de la maison

* une cuisine avec table et évier en marbre, équipée et aménagée avec piano Godin et mobilier de grande qualité.

Un majestueux escalier en chêne massif vous conduit au 2e étage composé :

* 4 chambres équipées chacune d'une salle d'eau ou salle de bain privative

* WC indépendant

Le même escalier conduit au 3e étage qui offre :

* une imposante pièce avec poutre apparente et haute sous plafond

* 2 chambres de part et d'autre

* une salle de bain style Norvégien

* WC indépendant

* 1 pièce supplémentaire sous pente à aménager aux grés de vos besoins

Que découvrir de plus dans cette demeure ?

Je vous parlerais rapidement de sa tour annexe restaurée en studio composée :

*1 pièce de vie et cuisine ouverte

* 1salle d'eau en marbre avec WC

Idéale pour recevoir famille et amis

Je rajouterais que :

*Le sous-sol laisse place à de très beaux espaces qui pourraient être utilisés pour une salle de détente, home cinéma, salle de sport, selon vos envies...

* le terrain agréable de 1100 m² est plat, clôturé et arborés

* Les toitures, planchers, boiseries sont en parfait état, électricité, fenêtres triple vitrage, plafonds, tout refait à neuf. * * * Chauffage à granulés avec silo dans le grand sous-sol, isolation intérieure.

* Réseau internet dans chaque pièce.

* Le charisme et le charme de cette maison sont époustouflants.

Contactez-moi pour réserver votre visite, si ce bien correspond à vos attentes

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) (réf. 525210 )


LES ATOUTS

Garage
Sous-sol
Cave

CARACTÉRISTIQUES

Prix 499 000 €

Type de bien Maison

Ville Dunières (43220)

Surface 500 m²

Pièces 12

Surface terrain 1 100 m²

Chambres 6

Salles de bain 3

Salles d'eau 3

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 190 kWh/m² .an

GES E 52 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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OPTIMHOME SAS
IMMEUBLE DIVER'CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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