2 200 000 €

Maison Draguignan - 300m²

83300 - Draguignan

300m² 7 pièces Terr.

DESCRIPTIF

À quelques minutes du centre de Draguignan cette remarquable propriété d’environ 300 m² incarne une vision raffinée et poétique de l’art de vivre provençal.

Nichée en position dominante, au sein d’un quartier résidentiel calme recherché, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les collines environnantes, dans un cadre paisible et sans nuisance.

Implanté sur un parc entièrement clos de 6 260 m², le domaine dévoile une succession de jardins soigneusement paysager : oliveraie, pinède, boulodrome.

Gloriettes , marquise en ferronnerie, serre victorienne et richesse botanique créent une atmosphère hors du temps.

Deux patios, une fontaine, de larges terrasses, ainsi qu'une cuisine d’été équipée avec four à pizza prolongent les espaces de vie vers l’extérieur.

Exposée plein sud, la demeure s’ouvre sur une entrée élégante et un vaste espace de réception de 75 m² baigné de lumière, en lien direct avec une piscine à débordement et un jardin aux accents exotiques.

La cuisine de charme haut de gamme, sublimée par une verrière atelier, s’accompagne de ses espaces de service.

La partie nuit propose deux suites de plain-pied, dont une de 47 m² avec dressing et salle de bains ouvrant sur un patio privatif, ainsi qu’une seconde suite.

À l’étage, une autre suite de 50 m² complète l’ensemble.

Un bureau-salon de 33 m², sublimé par ses verrieres atelier aux accents cabinet de curiosités, peut aisément devenir une quatrième chambre.

Matériaux nobles, ferronneries d’art et prestations techniques de qualité (chauffage et rafraîchissement au sol, climatisation gainable, équipements performants) confèrent à la propriété un confort moderne sans compromis sur son authenticité.

Parfaitement entretenu, ce domaine rare peut également se prêter à une activité d’accueil haut de gamme, tout en conservant son caractère intime et exclusif.

Une propriété singulière, véritable invitation à la sérénité et à l’élégance provençale.