630 000 €

Maison Doué-en-Anjou - 4 chambres

49700 - Doué-en-Anjou

297m² 9 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Un lieu rare, pensé pour vivre, recevoir et entreprendre.

À Doué-la-Fontaine, au cur d'un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette propriété unique implantée sur environ 17 000 m² de terrain.

Dès l'arrivée, le charme opère : une élégante allée privée vous guide vers la maison et dévoile progressivement tout le potentiel du lieu.

Sur le chemin, vous trouverez un très grand entrepôt, parfait pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet ambitieux, ainsi qu'une serre et quatre box.

Plus loin, une vaste esplanade arborée permet de stationner aisément une dizaine de véhicules idéal pour recevoir ou travailler sur site.

La maison, aux volumes généreux et à l'agencement parfaitement pensé, vous accueille par une grande entrée avec dressing et WC.

En rez-de-chaussée, une somptueuse suite parentale avec salle de bain, WC et dressing offre un confort rare.

Les espaces de vie séduisent par leur élégance : Cuisine design et moderne, Salle à manger conviviale, Salon chaleureux aux larges canapés, subtilement séparé, Coin bureau baigné de lumière, grâce à de magnifiques baies vitrées.

Dans le prolongement de cette bâtisse, un spectaculaire jardin d'hiver avec cuisine d'été s'ouvre sur une terrasse panoramique, offrant une vue exceptionnelle sur la piscine chauffée et un paysage à couper le souffle.

Un véritable art de vivre.

À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WCt.

L'une des chambres dispose d'un accès à une charmante terrasse, reliée par un bel escalier extérieur menant à une dépendance nichée dans une tourelle un détail architectural rare et plein de caractère.

Enfin, un double garage ultra spacieux complète ce bien hors normes.

Une propriété exceptionnelle, idéale pour une résidence principale de standing, une activité professionnelle, ou un projet de vie mêlant espace, confort et liberté.

Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Gilles FERMENT (EI) Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires : 3,28 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 610 000 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Environnement verdoyant avec 17 000 m² de terrain.
Jardin d'hiver avec cuisine d'été et terrasse panoramique.

Vente maison

Réf : 85002119474 - Date : 11/05/2026

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Balcon

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 630 000 €

Type de bien Maison

Ville Doué-en-Anjou (49700)

Pièces 9

Surface habitable 297 m²

Surface terrain 17 000 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 118 kWh/m² .an

GES C 24 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1134 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1134 avis )

Un accompagnement exceptionnel !

Isabelle m a aidée à vendre ma maison en quelques jours... Au delà de son expertise et de son professionnalisme, Isabelle m a surtout accompagnée humainement... Elle a pris le relai sur la gestion des travaux, des artisans et le côté administratif alors que je n étais plus sur place. Elle a compris l'attachement que j avais pour ma maison et m'a aidé à passer le cap. Mon seul regret est de ne plus être dans la région pour qu elle m'aide à acheter une nouvelle maison. Isabelle est un agent immobilier comme il y en a peu mais comme on rêve d'avoir. Merci Isa, pour tout!

Accompagnement et professionnalisme

Nous avons été accompagnés du début à la fin pour notre premier achat. Anne est disponible et à l'écoute. Nous sommes ravis d'avoir été accompagnés ainsi. Encore merci !

Très professionnel

Un grand merci à Madame Amiel pour son professionnalisme d être à l'écoute de ses clients sa disponibilité et à son expérience je ne la remercierai jamais assez de ce qu'elle a fait un grand grand merci Madame Amiel Patricia

Réponse : Merci beaucoup pour votre message qui me touche sincèrement. Cette vente n’a pas été un long fleuve tranquille, mais j’ai toujours eu à cœur de vous accompagner au mieux dans cette étape importante, avec écoute, transparence et détermination. Je suis ravie d’avoir pu vous aider à aboutir à cette vente malgré les difficultés rencontrées. Votre confiance tout au long du processus a été essentielle. Je vous souhaite le meilleur pour la suite et vous remercie encore pour votre reconnaissance. Bien cordialement, Patricia Amiel

tres bon accompagnement pour la vente d un appartement

Valentina a su nous trouver rapidement un acheteur pour notre appartement,elle est tres positive .personne très competente et tres sympatique nous la recommandons vivement

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et votre confiance 🙏 J’ai été ravie de vous accompagner dans la vente de votre appartement. Votre réactivité et votre confiance ont aussi été des éléments clés pour aboutir rapidement à une vente dans de bonnes conditions. Je vous souhaite une excellente continuation dans vos projets, et reste bien sûr à votre disposition si besoin. Au plaisir de vous revoir, Valentina ANGHEL

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