595 000 €

Maison Dompierre-sur-Mer - 4 chambres

17139 - Dompierre-sur-Mer

154m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Dompierre-sur-Mer, une maison prête à écrire votre histoire...

Dans un quartier calme et recherché de Dompierre-sur-Mer, se cache une maison exceptionnelle de 154 m² construite en 2003, pensée pour allier confort, modernité et convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se répondent harmonieusement.

Côté nuit, chaque membre de la famille trouvera son espace.

Trois chambres avec salle d'eau privative offrent intimité et confort, tandis qu'une suite parentale de 24m² invite à la détente.

Un grand bureau complète cet ensemble, ainsi qu'une buanderie, astucieusement aménagée et donnant sur la terrasse.

Cette maison ne manque pas d'atouts supplémentaires : le double garage, avec son atelier et son galetas, séduira les bricoleurs et, en sous-sol, une cave enterrée attend vos plus beaux trésors.

À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour que vous profitiez pleinement des beaux jours.

Une piscine récemment équipée d'une pompe neuve (+ renouvellement du sable et changement de la vanne 6 voies) s'accompagne d'une pergola bioclimatique, idéale pour créer un espace ombragé sur la terrasse en bois.

Le jardin sec, élégant et facile d'entretien, ajoute une touche de sérénité à ce cadre déjà enchanteur.

Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un excellent DPE grâce à une isolation refaite, un chauffage au sol, une chaudière récente et dotée de l'aspiration centralisée..

Elle est prête à vous accueillir, sans travaux, et vous promet une qualité de vie incomparable.

À deux pas des commodités – écoles, commerces et transports – cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie où chaque pièce raconte une histoire et où de nouveaux chapitres sont prêts à être écrits par vous.

Alors, ensemble, découvrons votre nouveau cocon et planifions une visite sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Typhaine Morin.

Plus d'informations sur (réf.

85002113356).

Honoraires : 20 000 € TTC (3,48 %) inclus charge acquéreur (575 000 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Typhaine MORIN .

Plus d'informations sur (réf.

85002113356).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

  • Vaste pièce de vie de 58 m², lumineuse et conviviale.
  • Suite parentale spacieuse de 24 m² avec salle d'eau privative.

Vente maison

Réf : 85002113356 - Date : 18/11/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 595 000 €
Type de bien Maison
Ville Dompierre-sur-Mer (17139)
Pièces 6
Surface habitable 154 m²
Surface terrain 649 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 93 kWh/m² .an
GES C 17 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1111 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1111 avis )

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