595 000 €

Maison Dompierre-sur-Mer - 4 chambres

17139 - Dompierre-sur-Mer

154m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Dompierre-sur-Mer, une maison prête à écrire votre histoire...

Dans un quartier calme et recherché de Dompierre-sur-Mer, se cache une maison exceptionnelle de 154 m² construite en 2003, pensée pour allier confort, modernité et convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se répondent harmonieusement.

Côté nuit, chaque membre de la famille trouvera son espace.

Trois chambres avec salle d'eau privative offrent intimité et confort, tandis qu'une suite parentale de 24m² invite à la détente.

Un grand bureau complète cet ensemble, ainsi qu'une buanderie, astucieusement aménagée avec sa cuisine d'été, donnant sur la terrasse.

Cette maison ne manque pas d'atouts supplémentaires : le double garage, avec son atelier et son galetas, séduira les bricoleurs et, en sous-sol, une cave enterrée attend vos plus beaux trésors.

À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour que vous profitiez pleinement des beaux jours.

Une piscine récemment équipée d'une pompe neuve s'accompagne d'une pergola bioclimatique, idéale pour créer un espace ombragé sur la terrasse en bois.

Le jardin sec, élégant et facile d'entretien, ajoute une touche de sérénité à ce cadre déjà enchanteur.

Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un excellent DPE grâce à une isolation refaite en 2023, un chauffage au sol, une chaudière récente et dotée de l'aspiration centralisée..

Elle est prête à vous accueillir, sans travaux, et vous promet une qualité de vie incomparable.

À deux pas des commodités écoles, commerces et transports cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie où chaque pièce raconte une histoire et où de nouveaux chapitres sont prêts à être écrits par vous.

Alors, ensemble, découvrons votre nouveau cocon et planifions une visite sans tarder ! Contactez votre Agence AXO - L'immobilier Actif au 024139... Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires : 20 000 TTC (3,48 %) inclus charge acquéreur (575 000 hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison

Réf : 85002116005 - Date : 23/01/2025

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 595 000 €

Type de bien Maison

Ville Dompierre-sur-Mer (17139)

Pièces 6

Surface habitable 154 m²

Surface terrain 649 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 93 kWh/m² .an

GES C 17 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1143 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1143 avis )

Une très haute éthique humaine et professionnelle

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