Maison Dolus-d'Oléron - 1 chambre - 182m²

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa de plain pied implantée au coeur d'une parcelle plate et boisée de plus de 3400 m².

Elle est idéalement située entre Vertbois et la baie de la Perroche, à seulement 2 km de Dolus d'Oléron et des ses services et commerces, et 800 mètres de la plage et de l'Océan.

Sa terrasse tournée vers le soleil entoure un bassin et invite à la contemplation.

Une proposition rare pour un lieu unique.

La maison principale se compose de deux pièces à vivre ouvrant sur le jardin : un salon avec poêle et une large cuisine/salle àmanger avec cheminée ; deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche , une arrière cuisine.

Un garage attenant et un potentiel de 30 m² encore constructibles offrent un potentiel d'extension.

Deux logements indépendants avec chacun pièce de vie, chambre, salle d'eau et espace extérieur privatif permettent de recevoir famille et amis confortablement tout en préservant l'intimité de chacun ou de poursuivre une activité de location saisonnière.

Une large dépendance au fond de la parcelle permet de stationner ou de stocker.

DOLUS D'OLÉRON - CÔTE OUEST - MAISON DE PLAIN PIED AU COEUR DE PLUS DE 3400 M² BOISÉS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP10-120 - Date : 26/05/2025