1 197 000 €

Maison Dinan - 6 chambres - 240m²

22100 - Dinan

240m² 10 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

À quelques pas du centre historique de Dinan, cette remarquable maison de maître incarne avec élégance le charme intemporel des demeures de caractère.

Derrière son imposante façade en pierre, parfaitement préservée, se dévoile une propriété rare où l'architecture, les volumes et la qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Édifiée sur trois niveaux, cette demeure séduit dès l'arrivée par son allure distinguée et son inspiration anglaise, lui conférant une identité unique au cœur de la cité médiévale.

Un véritable privilège en centre-ville : deux jardins intimistes, parfaitement exposés et sans aucun vis-à-vis, offrent un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, les magnifiques carreaux de ciment d'origine donnent le ton et soulignent le caractère authentique de la maison.

Ce premier niveau s'organise autour de généreuses pièces de réception baignées de lumière.

Le salon, la salle à manger et la cuisine dinatoire profitent d'une remarquable hauteur sous plafond de près de 3,80 mètres, renforçant la sensation d'espace et l'élégance des lieux.

Un bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau pensé pour le confort du quotidien.

Le premier étage accueille un vaste palier distribuant trois belles chambres.

Chacune bénéficie de volumes généreux, d'une décoration soignée et d'une atmosphère chaleureuse.

Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage familial.

Au second niveau, un nouveau palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce aujourd'hui libre d'affectation, offrant la possibilité de créer une sixième chambre, un atelier d'artiste, un espace de travail ou une salle de jeux selon les besoins de ses futurs propriétaires.

La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une cave, un espace sport ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Cette propriété se distingue par la rareté de ses prestations : une situation privilégiée à proximité immédiate du centre historique de Dinan, une architecture remarquable sublimée par ses façades en pierre, de superbes hauteurs sous plafond, une distribution fluide et fonctionnelle des espaces, deux jardins sans vis-à-vis particulièrement rares en cœur de ville ainsi qu'un garage, véritable atout dans ce secteur recherché.

Une demeure familiale de caractère, où l'élégance de l'ancien rencontre le confort d'une vie citadine privilégiée, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'une des villes les plus emblématiques de Bretagne.

  • Architecture remarquable avec façades en pierre préservées.
  • Deux jardins sans vis-à-vis offrant un cadre calme en centre-ville.

Dinan – Exceptionnelle Maison de Maître en pierre avec jardins et garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-14468 - Date : 06/06/2026


LES ATOUTS

Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 197 000 €
Type de bien Maison
Ville Dinan (22100)
Pièces 10
Surface habitable 240 m²
Surface terrain 1 200 m²
Chambres 6
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisineéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 241 kWh/m² .an
GES D 44 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

14 Avenue Robert Schuman

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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