1 575 000 €

Maison Dijon - 5 chambres - 191m²

21000 - Dijon

191m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Il est exceptionnel de découvrir une propriété de cette signature au coeur de Dijon.

Les villas contemporaines de cette qualité se trouvent généralement en périphérie.

Celle-ci offre le privilège rare d’une réalisation d’architecte de 2023, entièrement de plain-pied, avec piscine, où architecture, décoration et matériaux dialoguent dans une parfaite harmonie.

Dès le vaste hall d’entrée, le ton est donné.

Le regard est naturellement attiré par une spectaculaire pièce de réception de plus de 66 m², sublimée par une hauteur sous plafond remarquable et d’impressionnantes baies vitrées de 4 mètres qui abolissent la frontière entre intérieur et extérieur.

La lumière y dessine les volumes avec élégance tout au long de la journée.

Cette maison possède une véritable identité.

Chaque espace a été pensé comme une composition où le travertin, les essences de bois, les fibres naturelles, les textures tissées et les délicates nuances minérales ponctuées de vert créent une atmosphère chic, chaleureuse et profondément apaisante.

Plus qu’une décoration, c’est une véritable signature esthétique qui confère à cette propriété un caractère unique.

Entièrement de plain-pied, la maison développe environ 180 m² habitables sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de 729 m².

La cuisine ouverte donne sur un élégant patio paysager, véritable coeur végétal de la maison, et se prolonge par une arrière-cuisine parfaitement fonctionnelle.

La partie nuit accueille cinq chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative.

La suite parentale bénéficie de son dressing, de sa salle de bains privative et d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’à la piscine.

Une seconde salle de bains avec baignoire et douche complète l’ensemble.

À l’abri des regards, les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie.

Piscine chauffée au sel, éclairée à la nuit tombée, vaste terrasse en travertin d’environ 55 m², pergola en aluminium, jardin paysager et agréable espace engazonné composent un environnement intime et confidentiel, pensé aussi bien pour recevoir que pour profiter pleinement de la vie de famille.

Le niveau de finition est à la hauteur de cette réalisation : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, vidéosurveillance, portail motorisé avec visiophone, garage carrelé de 55 m² avec porte motorisée et espace buanderie, stationnements privatifs au sein de la propriété et excellente performance énergétique (DPE A).

À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires privés réputés, du parc de la Colombière, des Allées du Parc, du centre-ville et de la gare de Dijon, cette adresse conjugue une qualité de vie rare avec tous les avantages d’un emplacement recherché.

Une propriété confidentielle destinée aux acquéreurs en quête d’une architecture affirmée, d’une décoration intemporelle et d’un art de vivre que le marché dijonnais propose très rarement.

Contactez-nous pour découvrir cette réalisation unique lors d’une visite privée.

Architecture contemporaine : villa de plain-pied de 2023, espace lumineux et élégant.
Piscine chauffée : entourée de jardins paysagers, pour des moments de détente.