676 000 €

Maison Deauville

14800 - Deauville

200m²

DESCRIPTIF

Situé en plein cur de Deauville, à proximité immédiate des commerces et de la vie locale, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel d'évolution.

Cet ensemble se compose : d'un appartement d'environ 46 m², situé à l'étage, d'un hangar attenant d'environ 200 m², accessible directement depuis le couloir menant à l'appartement, mais également via une porte de garage permettant l'accès véhicule, le tout sur un seul lot cadastral.

Une partie du hangar pourrait être aménagée afin de créer un second logement d'environ 45 m², avec accès extérieur sur un terrain d'environ 75 m².

Idéal pour : projet de résidence principale avec dépendance investissement locatif marchand de biens activité ou stockage avec accès véhicule.

Le potentiel d'aménagement reste soumis aux autorisations d'urbanisme.

Les + du bien - Emplacement centre Deauville - Fort potentiel d'aménagement - Configuration évolutive - Produit atypique recherché Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Emmanuel GUILLOT Négociateur en Immobilier Salarié.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 650 000 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Emplacement central : proche des commerces et de la vie locale.
Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer un second logement.

Immeuble

Réf : 85002124992 - Date : 11/04/2026

CARACTÉRISTIQUES

Prix 676 000 €

Type de bien Maison

Ville Deauville (14800)

Surface habitable 200 m²

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE G 535 kWh/m² .an

GES C 17 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1163 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1163 avis )

un agent immobilier comme on en rencontre peu

écoute, compréhension, explications claires, le tout dans un cadre accueillant

Excellent service

Super suivi des offres en fonction de bien à vendre. je recommande.

T’es bon accompagnement

Accompagnement, parfait. Très disponible quand on a besoin

Réponse : Je vous remercie pour cet avis positif et la confiance que vous m'avez accordé. Au plaisir de vous revoir. Bien cordialement. Julie LORIOT

Enfin un agent immobilier compétent et investi

Après la rencontre de plusieurs agents immobilier pour la vente de notre bien, nous sommes toujours tombé sur le même type d'agent. Des agents qui vous vendent du rêves, vous disant que votre bien va se vendre rapidement (leur seul intérêt étant de renter votre bien en exclusivité) Ensuite ils se contentent de mettre une annonce en ligne sans anticiper les points a régler (administratif, juridique et autre) et ne vous tiennent pas informés des avancés. Si le bien ne se vend pas seul aucune remise en question, il vous disent que ça vient du prix (leur estimation) une fois la baisse du prix si le bien ne se vend pas il est mit de côté Ils se focalisent désormais sur la rentrée de nouveaux bien et vous laisse tomber. Rassurez vous c'est tout le contraire avec Audrey ! Ça fait plaisir de rencontrer un agent immobilier professionnel et investit qui va au fond des choses, qui vous tiens informé. Elle est réactive, elle anticipe et recherche toujours une solution pour mettre en valeur votre bien. Que vous soyez vendeur ou acheteur vous pouvez faire confiance a Audrey qui pensera aux éléments auquel vous n'avez pas pensé (vous n'aurez pas droit a la phrase typique de "ah ça non c'est rien" lorsque vous visitez un bien) Tout est clair et transparent autant pour l'acheteur que pour le vendeur.

Réponse : Monsieur M., Un immense merci pour votre retour si détaillé et pour la confiance que vous m'avez accordée tout au long de la vente de votre maison à Lézignan. Votre satisfaction est la plus belle des récompenses. Je suis particulièrement touchée par vos mots et ravie d'avoir pu vous accompagner tout au long de ce projet en répondant à vos attentes. Merci encore pour votre confiance et votre recommandation. J'aurai le plaisir de vous accompagner à nouveau pour la vente de votre terrain. À très bientôt !

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