565 000 €

Maison Dax - 5 chambres - 190m²

40100 - Dax

190m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Située dans le quartier très prisé de Saint-Vincent à Dax, découvrez cette superbe maison de caractère des années 20 offrant environ 190 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 821 m².

Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à proximité du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie.

La maison propose un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée.

L'agencement est fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille.

L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative.

2 salles de bains, 2 wc, une buanderie complète les prestations.

En rez-de-jardin, vous profitez d'un accès direct à un extérieur soigné, propice à la détente.

Le jardin paysager, entièrement clos, accueille une piscine coque de 8 x 3,5 m équipée d'un volet roulant sécurisé, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage performant avec poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie.

Le bien a bénéficié d'une rénovation, tout en conservant le cachet de l'ancien : hauteur sous plafond, volumes, charme authentique.

À proximité immédiate des commodités, écoles et transports, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Dax.

Bien idéal pour une grande famille.

À visiter sans tarder ! Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42... EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes e'informations (réf.

406 25 42...) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 190 par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr