523 950 €

Maison Dax - 3 chambres - 174m²

40100 - Dax

174m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Située à seulement 5 minutes de Dax, sur la commune de Narrosse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied au style californien développe une surface d'environ 174 m² sur une parcelle de 1 113 m² avec piscine.

Offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3 mètres, elle séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur.

La maison se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse, la piscine et un jardin arboré, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, développe une surface généreuse d'environ 35 m².

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que deux WC.

Une buanderie vient compléter l'ensemble.

Implantée sur un terrain de 1 113 m², la propriété dispose d'une piscine 10 x 5 parfaitement intégrée dans un environnement paysager.

Un garage de 28 m², un atelier de 30 m² et un carport de 30 m² viennent compléter ce bien aux prestations de qualité.

Les atouts de cette maison : environnement calme, absence de vis-à-vis, beaux volumes, luminosité, accès rapide à Dax et proximité des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 25 42... ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42... EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens d Pays Basque Plus d'informations (réf.

406 25 42...) Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 959 et 2 651 par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr