Maison Crolles - 3 chambres

Comptoir Immobilier vous présente:

Située sur la commune de CROLLES au coeur du Grésivaudan, à proximité de toutes les commodités dont écoles et bus à proximité immédiate, dans un quartier pavillonaire (accés rapide à l'autoroute, 5min de Montbonnot et Saint Ismier, et 15min de Grenoble)

Venez découvrir cette maison individuelle T4 de 100m² habitables et 120m² utiles construite en 1995 par Isère Savoie Constrution, sur un terrain clos et arboré de 480m² comprenant une piscine de 7.5X4, un garage de 10.5m² communicant et un abri jardin de 13m² attenant.

Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'un WC séparé et d'une vaste pièce de vie de 50m² comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant sur une véranda de 21m² effectuée en 2022 coté Nord ainsi que sur une terrasse de 40m² coté Sud comprenant une Pergola Bioclimatique avec lames rétractacles posée en 2021.

A l'étage vous profiterez du coin nuit composé de trois chambres de 11 et 12m², d'une salle d'eau de 5m² refaite en 2017 et d'un WC séparé.

Maison très bien entretenue / Menuiseries double vitrage Alu et Oscillo battant de 2021 / Volets électrique + Moustiquaires / Fibre installée / DPE: D / Moyenne des consomations anuelle d'énergie estimées entre 1500 et 2100€ / Assainissement conforme / Electricité sans anomalies / Pas d'amiante / Taxe foncière: 1440€ / Maison inidividuelle => pas de charges /

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Titouan NICOLAS => O6.67.58.83.30

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Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - N°RSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

• Maison lumineuse T4 de 100 m² avec 3 chambres, espaces fonctionnels et volumes agréables pour un quotidien premium.
• Extérieurs d’exception : terrain clos et arboré, piscine 7,5 x 4, garage communicant et abri jardin attenant. Accès rapide aux commod

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 101817_22505 - Date : 16/10/2026