Vente Maison Croix - 6 chambres

Exclusivité !

A proximité immédiate du Parc Barbieux, élégante maison bourgeoise typée "Art-Déco" ayant bénéficié de nombreuses rénovations notamment techniques. Edifiée en bel étage sur 3 niveaux, elle offre environ 300 m² habitable sur une belle parcelle de terrain arboré de 830m2.

Le premier niveau se compose d'un vaste hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond, puis d'un grand séjour en L avec cheminée feu de bois et entièrement revêtu de parquet, en accès sur la terrasse puis le jardin.

Attenant au séjour, une spacieuse salle à manger ou salon tv également parqueté (possibilité d'ouvrir le volume dans toute sa largeur).

L'ensemble bénéficie d'une joli vue sur le jardin exposé à l'Ouest.

Cuisine individuelle contemporaine entièrement équipée avec nombreux rangements et des espaces de travail ainsi qu'un bel espace repas journalier.

A ce même niveau le hall d'entrée dessert un bureau.

Au deuxième étage, accès par un splendide escalier type "Art-déco", le pallier distribue 3 chambres dont une grande suite parentale de 35 m² agencée d'alcôves et de boiseries le tout donnant sur le jardin. Dressing et salle de bains complète. Toujours à ce niveau, 2 chambres supplémentaires et un bureau.

Au 3ème et dernier niveau, un spacieux palier lumineux dessert tout d'abord 2 chambres se partageant une salle de bains commune, puis 2 autres chambres, une salle de douches séparée et un bureau.

Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'une lingerie, une buanderie, des rangements ainsi qu'un garage double. La maison dispose également d'une cave à vin.

Cette maison possède une façade a l'architecture recherchée, typique des années 30.

Elle a bénéficié de nombreux travaux techniques : double vitrage intégral, toit terrasse, isolations murs..

Transports et écoles a proximité immédiate : métro et tramway, Jeanne d'Arc et Saint-Anne...

Cette maison est idéalement placée, au calme, entre le centre-ville ses commerces, son métro et le parc Barbieux ! La maison de famille par excellence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NF1-4592 - Date : 10/01/2024