Maison Coudreceau - 150m²

Fiche Id-OCT182860 : ENTRE NOGENT le ROTROU et THIRON-GARDAIS
- située dans un cadre privilégié
- cette charmante maison de campagne offre confort
- caractère et tranquilité.

On y entre par un hall accueillant qui mène à un séjour
- salon lumineux avec cheminée
- parfait pour les soirées au coin du feu.

La cuisine aménagée et équipée de 20 m2 invite aux repas conviviaux.

Au rez-de-chaussée se trouvent également un w-c avec lave-mains
- un local technique avec chaufferie et buanderie
- un couloit distribuant une chambre avec salle d'eau et w-c
- ainsi qu'une seconde chambre avec salled d'eau.

A l'étage
- un palier dessert une salle de bain
- un w-c avec lave-mains
- une chambre avec salle d'eau et un dégagement menant à deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau.

Idéal pour une grande famille ou des invités.

Chauffage central par pompe à chaleur.

Assainissement conforme.

En dépendance un bâtiment en pierre couvert en tuiles : garage
- atelier
- grenier.

Terrain d'environ 2 ha
- composé de jardin
- prairie et bois.

Cette maison conjugue le charme de la campagne percheronne avec des prestations de qualité.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 662000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE réalisé le : 10/07/2026
- Classe-Energie B : 83 kWh.m2.an
- Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier
- Responsable)
- Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Maison spacieuse avec 5 chambres et un large espace de vie.
• Grand terrain de 20 000 m² pour vos projets d'extérieur.

Maison 150m2 - Thiron gardais - Terrain 20000m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT182860 - Date : 27/07/2026