Vente Maison Conflans-sur-Loing - 7 chambres

CONFLANS-SUR-LOING (45700) Vaste et élégante maison d'architecte d'environ 400m²aux volumes exceptionnels.

Deux entrées principales à l'arrière et une terrasse de 130m² côté ouest.

La maison se compose d'un ensemble de pièces de réception de 90 m² environ avec cheminée insert, d'une cuisine en granite équipée et aménagée d'environ 23.5m², de 7 chambres, de 5 salles de bains et d'une salle de billard de 42m² environ.

Prestations de grand standing, que ce soit au rez-de-chaussée ou au 1er étage, les pièces sont articulées autour d'un vaste couloir relié par un escalier monumental.

Magnifique jardin clos et arboré d'environ 8000 m² avec vue imprenable sur la vallée du Loing.

Piscine couverte de 121m² avec commodités et nombreuses dépendances dont un garage de 51m² environ.

Cave, sous-sol, vide sanitaire complet, adoucisseur d'eau, interphone, portail motorisé, fibre optique, menuiseries et huisseries en bois double vitrage, chauffage au fioul, y compris la piscine et assainissement collectif.

Vous serez au calme avec de nombreuses possibilités de promenade à pied ou à vélo.

Le centre commercial se trouve à 9 minutes en voiture et la gare de Montargis à ¼ d'heure.

Gare de Bercy à 1h par le train et l'agglomération est desservie par les autoroutes A77 et A19.

Contactez Éric BOURGEOIS au , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 905.096.905 Orléans.

Plus d'informations sur (réf.

85002107879) et .

Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf : 85002107879 - Date : 02/02/2024