1 759 000 €

Maison avec Vue sur mer Concarneau - 5 chambres - 338m²

29900 - Concarneau

337.51m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Imaginez vous réveiller face à l'océan, à deux minutes à pied des plages de Concarneau.Cette villa contemporaine de 337 m², construite en 2012 et en excellent état, conjugue architecture moderne, vue mer imprenable et art de vivre breton au plus haut niveau.

VUE & EXPOSITION Vue mer directe, exposition plein Sud-Ouest, terrasse de 100 m² baignée de soleil toute la journée.

VOLUMES & AMÉNAGEMENTS 9 pièces dont 5 chambres, 7 salles d'eau, 4 WC, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.

EXTÉRIEURS Piscine privée 4,10 × 7,45 m, terrain de 2 131 m², environnement résidentiel calme et sécurisé.

CONFORT & PERFORMANCE Pompe à chaleur individuelle, double vitrage aluminium, assainissement tout-à-l'égout conforme.

LOCALISATION D'EXCEPTION À quelques minutes à pied de la Ville Close de Concarneau — l'un des sites les plus prisés du Finistère Sud, recherché par une clientèle nationale et internationale en quête d'authenticité bretonne et de qualité de vie rare.Pour qui ? Acquéreurs en quête d'une résidence secondaire ou principale d'exception en bord de mer, familles souhaitant allier espace, confort et cadre de vie unique en Bretagne.Prix : 1 759 000 € Taxe foncière : 4 227 €/an Référence : VM5431 Visite sur rendez-vous Farid Tritki — Conseiller Lloyd & Davis Luxury 067262... · Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 1 700 000 €.

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1447.00 et 1959.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS