Maison Cogolin - 4 chambres - 130m²

L'Office Immobilier de Cogolin vous présente à la vente : Maison provençale 130 m² avec piscine et jardin sud, vue dégagée -- Cogolin, Golfe de Saint-Tropez

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7018-LES (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :
Située à Cogolin, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des services et des axes routiers desservant le Golfe de Saint-Tropez.

Environnement familial et bien desservi.

Description intérieure :
Maison traditionnelle édifiée en 1997 d'environ 130 m².

Vaste salon-séjour ouvrant sur une véranda lumineuse de 30 m² habitable et cuisine ouverte entièrement équipée.

Climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage et portail électrique.

Espace nuit :
Quatre chambres dont une suite parentale.

Deux salles de bains, deux WC et un espace buanderie/bureau complètent l'étage nuit.

Avantages extérieurs :
Terrain de 480 m² exposé plein sud, jardin arboré et terrasse.

Piscine préservée des regards et terrain de pétanque; vue dégagée depuis la propriété.

Prestations complémentaires :
Cave en sous-sol d'environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de sport).

Deux stationnements privatifs.

Bien rattaché à une copropriété de 28 lots, adapté en résidence principale ou secondaire, rare dans le Golfe de Saint-Tropez.

Taxe foncière : 1947€/an - Charges de copropriété : 500€/an

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À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59...
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S.

Fréjus - N°07 57 59...
Référence annonce : 7018-LES

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.84% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 28 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 492 € de charges annuelles de copropriété.

• Maison traditionnelle et lumineuse avec véranda spacieuse et jardin.
• Piscine privée et jardin arboré plein sud pour des moments de détente.

Référence : 7018-LES - MAISON PROVENÇALE AVEC PISCINNE ET VÉRANDA AU CALME À COGOLIN

Réf : 7018-LES - Date : 07/07/2026