Maison Cognac - 8 chambres - 345m²

À l'abri des regards, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un ensemble architectural typique de l'histoire du cognac.

Elle se compose d'une maison bourgeoise en pierre de taille, d'une ancienne maison de service réhabilitée, de dépendances, d'une cour intérieure, d'un jardin aménagé et d'une piscine enterrée et chauffée.

La maison principale, élevée sur trois niveaux, propose de beaux volumes avec salon, bureau, six chambres, salle de bains, salles d'eau, buanderie et sanitaires.

Une extension indépendante complète l'ensemble avec cuisine équipée, séjour avec cheminée, deux chambres, salle d'eau et toilettes, idéale pour recevoir, loger la famille ou développer un projet d'accueil.

Le bien conserve de beaux éléments de charme : pierre de taille, parquets anciens, volumes généreux et cachet d'une demeure bourgeoise du XIXe siècle.

Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage au gaz de ville, l'adoucisseur et le puits participant à l'alimentation du jardin et de la piscine viennent renforcer le confort d'usage.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour gravillonnée, d'une terrasse en bois exotique, d'un pool house, d'un local technique, d'une autre dépendance sur deux niveaux et d'un préau avec barbecue en pierre.

Un bien rare, adapté à un projet de maison familiale, résidence secondaire, maison d'hôtes ou activité d'accueil haut de gamme.Cette annonce vous est proposée par ROCARD Angélique - EI - N°RSAC: 909 186 512, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Bel espace extérieur avec piscine chauffée et jardins aménagés.
• Propriété spacieuse avec 8 chambres et plusieurs salons.

Propriété de caractère en pierre avec piscine et dépendances

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 280602_103460 - Date : 24/04/2026