Vente Maison Cluny

Spécialisé dans l'investissement locatif et commercial je vous propose la vente d'un lot de deux immeubles en bloc. Composition : -12 Appartements T3 de 63m2 -12 Appartements T4 de 73m2 -4 Appartements T2 de 45m2 -4 Garages + Caves et local Technique Points positifs à retenir : -Structures des immeubles en béton armée -Charpentes traditionnel en très bon état -Couvertures en tuiles mécanique révisés -Aucuns murs porteurs dans les logements -Compteurs d'eaux et enedis individuels pour chaques lots -Aide accordée pour le remplacement de la chaudière commune a hauteur de 487k€. -Très faible taxe foncière de 2498€ Gros travaux à prévoir : -Réfection total des logements -Isolations par l'extérieur des facades (aides également possibles) -Remplacement des Menuiseries -Remplacement de la chaudière -Surface total habitable : 1922m2 -Revenus locatifs possible : 151 200€ Situation géographique : Bergesserin est une petite commune située à 15minutes de cluny (ville historique et dynamique) et à 30 minutes de la sortie A6 de Mâcon (1h00 de lyon et 3h00 de Paris) Celui-ci mérite une étude approfondie. Prix au m2 imbattable ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone si vous souhaitez plus de renseignements ou une visite.

Cette annonce vous est proposée par GAY Sébastien - EI - N°RSAC: 924 899 693, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHALON SUR SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 162668_72812 - Date : 30/04/2024