Vente Maison Clenleu - 7 chambres

Cet ancien corps de ferme à 10 kms de Montreuil sur mer offre une maison d'habitation et un gîte en bon état.

Le domaine permet de développer diverses activités professionnelles: touristiques, hôtellerie/restauration, bien-être etc. grâce aux salles de réception existantes; ou simplement d'être une jolie propriété familiale avec:

- Une maison principale de 295 m² de surface habitable avec une cuisine équipée spacieuse donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest et une arrière- cuisine; une entrée/salon et une salle à manger/salon avec chacune un feu de bois, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. A l'étage un palier distribue quatre chambres avec parquets et poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau.

Les menuiseries sont en double vitrage.

- Quatre salles de réception chaleureuses sont aménagées de plain pied avec bar, four à pizza, sanitaires et deux cuisines professionnelles.

- Une petite maison indépendante de 70 m² également de plain pied distribuée ainsi: deux chambres, deux salles de bain et un séjour cuisine bénéficiant d'un jardin d'environ 1000m².

- Un atelier de 67 m² pouvant être aménagé en accueil, bureau, logement, espace détente selon le projet.

Une magnifique grange d'environ 225 m² est aménageable et représente un atout considérable pour de la réception, des évènements musicaux ou la création d'un logement atypique.

L'ensemble de la propriété est sur 5500m² au cœur d'une campagne vallonnée.

Stationnements dans la grande cour.

Charme et authenticité à 10 minutes de Montreuil sur mer, 5 minutes de Hucqueliers et à 25 minutes de la côte d'Opale.

Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 060 euros et 5 494 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 82612668 - Date : 01/11/2023