998 000 €

Vente Maison Clamart

92140 - Clamart

158m² 6 pièces 1 sdb

DESCRIPTIF

CLAMART, quartier « gare de Clamart », RARE, CALME, ET ENTOUREE DE VERDURE MAISON FAMILIALE non mitoyenne, très LUMINEUSE, de 158 m² environ, décorée avec gout et matériaux de qualité, avec JARDIN de 170 m² environ, une BELLE REMISE totalement isolée de 10m² (Atelier ou bureau) et un GRAND GARAGE fermé de 18m² environ avec prises pour recharger des voitures électriques (place pour une 2ème voiture sur la parcelle) ; Maison équipée d'une alarme avec télésurveillance et d'un adoucisseur d'eau ; RDC : entrée, très belle cuisine aménagée fermée (ouvrable), salon/salle à manger, salle de bains, WC , R+1 : 3 grandes chambres avec dressing, salle de douche, WC.

R+2 : Grenier aménagé (possibilité 1 ou 2 chambres) Entresol avec accès à la terrasse et au jardin : une grande chambre avec rangements.

un bureau, buanderie, La toiture a été révisée, nettoyée + traitement hydrofuge en 2022.

La maison est située dans un ilot de verdure.

A PROXIMITE : écoles, collège, lycée Jacques Monod, commerces, marché, bus, gare SNCF et prochain Grand PARIS Express ligne 15 (12 minutes à pied), Ligne TRAM 10, centre-ville (10 minutes à pied), Forêt, Parc de la Maison Blanche à 300m, Taxe foncière 2023 : 1 900 euros.

DPE 178 D GES 36 D - PRIX HAI : 1.099.000 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 343367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 2404-343367IRS - Date : 25/04/2024