560 000 €

Maison Ciboure - 6 chambres

64500 - Ciboure

200m² 9 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

En Exclusivité! CIBOURE- Quartier du golf de la nivelle, Maison individuelle à rénover avec grand garage et parcelle de 600 m².

Environnement paisible, rues peu passantes et proximité des commerces, des écoles et des accès vers Saint-Jean-de-Luz et la frontière.

Cette maison individuelle offre une surface totale d'environ 200 m², garage inclus, implantée sur une parcelle cadastrée de 600 m² .

Un bien rare, avec un excellent potentiel de rénovation.

Cette maison, restée inoccupée depuis plusieurs années, se prête idéalement à un projet de rénovation complète.

Cette maison dispose d'un agencement fonctionnel réparti sur plusieurs espaces, elle est construite sur deux étages: Au rez-de-chaussée elle se compose de: Deux chambres de 9,14 m² et 12,4 m², un hall d'entrée de 9,5 m², un couloir de 3,90 m², une salle d'eau de 4,17 m², une cuisine de 3,14 m², un WC indépendant de 2,74 m², puis un vaste garage de plus de 55 m² (40,47 + 14,74 m²), idéal pour plusieurs véhicules, stockage ou atelier.

À l'étage, on trouve une chambre de 12 m², un salon-séjour spacieux de 28 m², une chambre de 14 m², un WC de 2,24 m², un couloir de 11 m², une chambre de 10,70 m², une salle d'eau de 5,97 m², une cuisine de 10,37 m² puis une dernière chambre de 10,60 m².

Le tout dans un terrain plat de 600 m².

Contactez CRISTIAN GABILONDO au 024139... GABILONDO IMMOBILIER.

GABILONDO SOLUTIONS SASU juridiquement indépendante 922.475.058 R.C.S Bayonne.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Grand garage de plus de 55 m² pour stockage et véhicules.
Environnement paisible, proche des commerces et écoles.

Vente maison

Réf : 85002122579 - Date : 12/12/2025

LES ATOUTS

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 560 000 €

Type de bien Maison

Ville Ciboure (64500)

Pièces 9

Surface habitable 200 m²

Surface terrain 600 m²

Chambres 6

Salles d'eau 2

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE G 468 kWh/m² .an

GES G 37 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1147 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1147 avis )

Très bonne présentation

A l écoute, très professionnelle. Connaissance sur le bien à estimer. A recommander

Une très haute éthique humaine et professionnelle

Dans le cadre de la vente de mon bien et d'une transaction particulièrement complexe, Madame Debuire a su mener a terme la vente. Madame Debuire est incontestablement une personne qui sait, par son écoute, comprendre et harmoniser les impératifs d'un vendeur et d'un acquéreur. Elle a su mener a terme une vente qui menaçait d'échouer. Madame Debuire connait parfaitement les difficultés inhérentes à une vente et ne se laisse jamais dépasser par une situation qui pourrait sembler "désespérée". Elle est d'une aide indispensable pour aborder les rouages complexes de l'administration. Sa gentillesse ne peut que s'ajouter à sa compétence.

Réponse : Monsieur, Votre message me touche profondément. Je suis sincèrement émue par vos mots, par la confiance que vous m’avez accordée tout au long de cette vente si particulière, et par la bienveillance avec laquelle vous décrivez notre collaboration. Certaines transactions marquent davantage que d’autres, non seulement par leur complexité, mais surtout par la qualité humaine des échanges qu’elles permettent. Cette vente en fait partie. Votre patience, votre confiance et votre écoute ont été essentielles pour nous permettre d’avancer ensemble jusqu’au bout. Je vous retourne très sincèrement tous ces compliments, car travailler aux côtés d’une personne respectueuse, humaine et digne de confiance comme vous a été un véritable privilège. Même dans les moments les plus délicats, vous avez toujours su garder votre calme et votre confiance, et cela compte énormément dans ce métier. Merci du fond du cœur pour votre confiance renouvelée et pour ces mots qui donnent tout son sens à mon engagement professionnel et humain. Avec toute ma reconnaissance et mes sentiments les plus sincères, Christine Debuire

Très bonne expérience avec cette agence

Mme NEBOUT est une personne très avenante et à l'écoute de notre demande, elle est très réactive et toujours présente. Je vous la recommande comme agent immobilier

Réponse : Madame S., Merci beaucoup pour votre avis et votre recommandation. J’ai été ravie de pouvoir vous accompagner dans la vente de votre maison à Bordères-sur-l'Échez et je vous remercie sincèrement pour votre confiance tout au long de cette démarche. Votre satisfaction et celle des acquéreurs est ma plus belle récompense et je reste bien entendu disponible si vous avez besoin. Au plaisir de vous revoir.