1 600 000 €

Maison Chevrier - 5 chambres - 647m²

74520 - Chevrier

482.11m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Édifiée en 1865 et entièrement rénovée entre 2008 et 2012 avec des matériaux de grande qualité, cette remarquable demeure de caractère conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Vendue entièrement meublée, elle offre des prestations soignées, des volumes rares et une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été pensé pour un art de vivre d'exception.

Implantée au cœur d'un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², la propriété séduit dès son entrée par la sensation d'espace qu'elle dégage.

Les pièces de réception impressionnent par leurs dimensions généreuses : un spectaculaire salon
- séjour de près de 115 m², sublimé par une majestueuse cheminée et une hauteur jusqu'au faitage, invite aux moments de convivialité, tandis que la cuisine et sa salle à manger développent près de 57 m², offrant un espace de vie familial aussi élégant que fonctionnel.

Développant plus de 480 m² habitables, la demeure propose une distribution idéale des espaces nuit.

Une première aile accueille une somptueuse suite parentale composée d'un vaste espace chambre, d'une salle de bains privative, d'un dressing et de toilettes indépendantes, complétée par deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains avec toilettes.

La seconde aile, pensée pour les enfants, comprend deux chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une agréable mezzanine, idéale en salle de jeux ou espace détente.

Au rez-de-chaussée, une chambre d'amis en suite permet de recevoir famille et invités dans un confort absolu tout en préservant leur intimité.

Les prestations se poursuivent avec une salle de sport équipée d'un sauna, une buanderie, un atelier, un local technique ainsi qu'un vaste garage de plus de 70 m².


Un appartement indépendant d'environ 52 m² complète harmonieusement l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'hébergement.

À l'extérieur, la propriété révèle un véritable écrin de sérénité.

Une élégante cour de réception, une dépendance et plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des lieux.

L'espace principal, dédié à la détente, accueille une piscine chauffée, un jacuzzi, un espace brasero ainsi qu'une douche solaire, dans un environnement entièrement préservé.

Cette propriété rare séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d'un lieu de vie où authenticité, volumes exceptionnels et prestations haut de gamme s'unissent avec harmonie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

  • Propriété de caractère avec des matériaux de grande qualité
  • Vaste terrain paysagé de plus de 2 900 m² avec piscine

CHEVRIER - CENTRE VILLAGE - PROPRIETE DE CARACTERE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 87202452 - Date : 20/07/2026


LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 600 000 €
Type de bien Maison
Ville Chevrier (74520)
Pièces 10
Surface 647 m²
Surface habitable 482,11 m²
Surface terrain 2 975 m²
Chambres 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Exposition N/S/E/O
Type de cuisine Cuisine nonéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 155 kWh/m² .an
GES D 47 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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BARNES GENEVOIS & PAYS DE GEX

59 AV DE GENèVE

01220 DIVONNE-LES-BAINS

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