495 000 €

Vente Maison Chaumes-en-Retz - 6 chambres

44320 - Chaumes-en-Retz

250m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

CHAUMES EN RETZ ( 44680).

Propriété de 250m² habitables environ avec 6 chambres .

Garage/Atelier de 150m² env sur un terrain clos arboré de + 5000m².

Budget: 495 000 euros HAI.

DPE:B - GES:A En Exclusivité Nathalie LABBE ag.Propriétés privées Pornic au .

Cette Charmante maison ancienne rénovée entre 2014 et 2020 est située à 700 m environ du bourg de CHEMERE.

Elle se compose d'un vaste salon/séjour de 55m² avec poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée ( 14m²), une chambre (16m²) avec salle de bains à rénover ( 8m²) + une pièce bureau ( 13m²).

A l'étage: Un espace salon et dégagement /couloir desservant 5 chambres ( 23m² - 14m² - 23m² - 30m² - 27m² ) une salle d'eau et un wc .

Fenêtres en double vitrage.

Volets roulants électriques et solaires centralisés .

Chauffage : Pompe à chaleur - Poêle à bois ( poêle de masse avec véritable pierre réfractaire).

16 Panneaux solaires.

Puits ( relié à la maison ) .

Cave, jardinerie, serre.

Garage/Atelier de 150 m² env , le tout sur un Beau terrain arboré de 5350m² avec portail automatisé.

Possibilité de cultiver un grand potager.

Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Prix: 495 000 eurosttc dont 3.99% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 476 000 euros.

Mandat n°358580.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : A358580NAL - Date : 27/04/2024