4 250 000 €

Maison Châteauneuf-Grasse - 5 chambres - 400m²

06740 - Châteauneuf-Grasse

400m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Rare sur le marché, cette authentique bastide en pierre du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l’arrière-pays de la Côte d’Azur.

À quelques minutes de Valbonne et du village d’Opio, cette propriété de caractère séduit par son élégance intemporelle, son environnement préservé et son atmosphère empreinte de sérénité.

Implantée sur près d’un hectare de terrain, la propriété bénéficie d’un magnifique environnement naturel agrémenté d’une somptueuse chênaie centenaire.

En position dominante, elle profite d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante et offre un sentiment rare d’espace et de quiétude, tout en restant à proximité des commodités et des principaux centres d’intérêt de la région.

La bastide a conservé tout le charme et l’authenticité des demeures provençales d’exception.

Les volumes généreux, les cheminées et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Les espaces de réception comprennent une belle cuisine provençale avec cheminée, un double séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’un salon TV, offrant de nombreux espaces de vie pour recevoir famille et amis.

À l’extérieur, une superbe pergola habillée d’une glycine centenaire constitue un véritable havre de fraîcheur pendant la belle saison, tandis qu’une terrasse ensoleillée permet de profiter pleinement des douces journées d’hiver.

Le jardin et la chênaie participent pleinement au caractère exceptionnel de cette propriété.

La partie principale propose quatre chambres en suite, plusieurs salons ainsi qu’une remarquable suite de maître de plus de 100 m² comprenant un salon avec cheminée, un bureau et une salle de bain.

Une maison d’amis rénovée complète harmonieusement l’ensemble et offre un espace indépendant idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité.

La situation est particulièrement recherchée, à proximité du Golf de la Grande Bastide à Opio et du Tennis Club d’Opio, ainsi que de Valbonne et de son célèbre village.

Les écoles internationales, Fenelon, CIV, Mougins School, Sophia Antipolis et les principaux pôles d’activité de la Côte d’Azur sont facilement accessibles.

À environ 30 minutes de la mer, de Nice, de Cannes et de l’aéroport international de Nice, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter du calme et de l’authenticité de l’arrière-pays grassois tout en restant proche des plages, des restaurants, des villages de charme et des infrastructures internationales.

Cette bastide de prestige à vendre à Châteauneuf-Grasse constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures recherchant une propriété authentique, élégante et confidentielle, à proximité de Valbonne, Opio, du golf, du tennis et de Sophia Antipolis.

Une adresse exceptionnelle pour vivre pleinement l’art de vivre provençal sur la Côte d’Azur.

DPE : E(177) / E(55)
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Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur.

Réf : +33 +33 (0)4 92 94...