990 000 €

Vente Maison Chartres - 5 chambres

28000 - Chartres

266m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

A 300 de l'entrée de CHARTRES sur la commune de Lèves venez découvrir cette très belle propriété située en plein coeur de la ville, à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale de plus de 266m² répartie sur 3 niveau comprend au rez-de-chaussée une très belle entrée, un salon, une cuisine salle à manger , un bureau, une salle de musique, une buanderie, une chaufferie.

Au premier étage une très grande chambre parentale, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains.

Au deuxième étage une salle de jeux, une petite chambre et un grenier pouvant être aménagée.

Grange de plus de 190 m² au sol, avec un étage en plus pouvant être aménagé, et une petite maison à refaire entièrement d'environ 55m².

Le tout sur 2018m² de jardin paysagé avec piscine chauffée 8x4.

Electricité, chaudière, double vitrage refait.

DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980 euros et 5450 euros.

Prix : 990 000 euros dont 39 600 euros d'honoraires charges vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud CHERITAT, au ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud CHERITAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 880885991 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RNE Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :359675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maud CHERITAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 880885991 - .

Réf : 359675CTT - Date : 27/03/2024


LES ATOUTS

Piscine
Interphone
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 990 000 €
Type de bien Maison
Ville Chartres (28000)
Pièces 8
Surface habitable 266 m²
Surface terrain 2 018 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Exposition sud-ouest
Type de cuisine Cuisine américaine


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 272 kWh/m² .an
GES E 58 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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