1 495 000 €

Maison Charbonnières-les-Bains - 7 chambres - 260m²

69260 - Charbonnières-les-Bains

260m² 10 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Charbonnières-les-Bains

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 4.000 m², cette belle demeure en pisé allie authenticité et confort moderne.

Avec ses 260 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille à seulement 20 minutes de Lyon.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et atmosphère chaleureuse.

Côté jour, une cuisine dînatoire baignée de lumière invite aux repas conviviaux.

Le vaste séjour avec sa cheminée à foyer ouvert prolonge l’espace vers une terrasse ombragée par une tonnelle fleurie de glycine, véritable appel aux déjeuners d’été.

Côté nuit, l’étage parental propose une chambre élégante avec dressing et salle de bains complète.

Trois autres chambres et une salle d’eau se partagent ce niveau.

Le dernier étage, pensé pour recevoir famille et amis, accueille une chambre double avec coin bureau, une autre chambre, une salle d’eau supplémentaire, un espace bureau et un salon cinéma.

À l’extérieur, le parc arboré, plat et clos, constitue un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine 10x4 m.

Les annexes complètent le confort : garage double, buanderie et carport.

À proximité des commodités, à 10 minutes de l’Institution Saint-Joseph et 20 minutes de Lyon, cette propriété rare réunit charme, espace et art de vivre familial.

  • Cadre verdoyant avec un parc de plus de 4000 m².
  • Piscine de 10x4 m pour des moments de détente en famille.

Maison de charme au cœur d’un parc arboré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-893 - Date : 20/04/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 495 000 €
Type de bien Maison
Ville Charbonnières-les-Bains (69260)
Pièces 10
Surface habitable 260 m²
Surface terrain 3 000 m²
Chambres 7
Salles d'eau 3
Type de cuisine Cuisine séparée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 205 kWh/m² .an
GES D 38 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

14 Avenue Robert Schuman

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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