Maison Champvert - 5 chambres - 250m²

A seulement 5 minutes des commerces, ce domaine familial est à rénover.

Cette propriété, héritage rurale, de la fin du XIXe siècle, s’étend sur 74 hectares, dont 73 hectares de prairies louées: Fermage 9500€/an.Il comprend une maison de maître aux caves voûtées, des dépendances agricoles (étable, écurie, grange).Deux formules d’acquisition sont proposées :Acquisition totale : Le domaine complet de 74 hectares, idéal pour un projet agricole, équestre ou touristique: 500 000€Acquisition partielle : Maison de maître + 2 hectares (incluant les dépendances), parfait pour une résidence de charme ou un projet plus modeste: 250 000€Atouts :Cadre naturel et préservé, propice à une vie à la campagne ou à une activité professionnelle.Revenus locatifs grâce aux terres louées.

• Cadre naturel préservé pour une vie à la campagne.
• Revenus locatifs grâce aux terres louées.
• Éléments patrimoniaux et dépendances enrichissant le domaine.

Champvert - NIEVRE - Propriété rurale de 74hectare

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86214484 - Date : 07/10/2025