Vente Maison Châlons-en-Champagne - 4 chambres

QUALITÉ DE VIE remarquable dans cette grande maison équipée d'une piscine intérieure.

Cette construction traditionnelle offre une surface habitable de 211 m² : Son rez-de-chaussée ouvrant sur le somptueux jardin offre tout le confort de vie sur ce premier niveau : - Grande entrée avec placard, de 13.20 m².

- Vaste séjour lumineux donnant sur les terrasses avant et arrière, de près de 50 m².

- Deux chambres ( de 12 et 20 m² ), dont une suite parentale.

- 2 salles de bain (dont une PMR) et 2 toilettes.

- Cuisine de 16 m² + arrière cuisine (ou autre fonction) de 9.50 m².

A l'étage : - 2 vastes chambres - dont une équipée d'une salle de douche et toilettes.

- un grenier aménageable déjà isolé et chauffé.

Le sous-sol : - Garage de 66.50 m².

- Espace atelier ou autre de 28.70 m² - Autre espace pour la création d'une salle de sport ou autre de 29 m².

- Cave sur cailloux conservant une température moyenne de 12° de 14.70 m².

Ce n'est pas fini...: - Magnifique piscine intérieure de 60.78 m² : bassin de 7 x 3.50 m avec nage à contre courant.

- Terrasses avant de 20 m² et arrière de 50 m² avec son chartil équipé de stores électriques.

La parcelle se compose d'un espace vert où se cotoient arbustes, arbres et nature, et d'un ruisseau sain et frais en été.

Cette construction de qualité, parfaitement équipée, est entretenue avec soin.

A noter accès PMR fibre.

Me contacter sans hésiter pour une description détaillée des nombreux équipements.

A COURTISOLS : petit bourg toutes commodités, à 15 minutes de CHÂLONS EN CHAMPAGNE et 40 minutes du centre de REIMS ( entrée d'autoroute à 5 km ).

Contactez Franckie HEYDECKER au , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commerciale RSAC 453.445.942 Châlons en Champagne.

Plus d'informations sur (réf.

85002109976) et .

Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf : 85002109976 - Date : 06/01/2024