590 000 €

Maison Chabeuil - 8 chambres - 483m²

26120 - Chabeuil

483m² 17 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Habitée successivement par l'aristocratie et la bourgeoisie, cette demeure de prestige a séduit au fil des siècles ses différents propriétaires avec ce qu'elle offre généreusement : de très beaux volumes, une luminosité omniprésente dans de très grandes pièces.

Les amateurs de l'architecture luxueuse du XIXème siècle retrouveront ici les codes qui en font la signature : - une hauteur sous plafond de 3,57 au rez de chaussée, qui 'ne fond pas' avec les étages : la bâtisse est bourgeoise de la tête aux pieds ! - des sols parfaitement entretenus, qu'ils soient en parquet ou les fameux carreaux de ciment (invention ardéchoise du même siècle que la bâtisse), - escaliers en bois, - de belles cheminées, - les radiateurs en fonte si recherchés désormais, - les espagnolettes, - ...

Vous profiterez avec délectation de l'ombre des platanes dans le jardinet.

Le quartier, parfaitement calme, offre, à proximité immédiate, tous les loisirs communaux.

Tennis, pétanque, piscine et parc sont à deux rues seulement...

ainsi que les commerces.

Les maisons environnantes sont toutes plus basses, laissant aux fenêtres une vue dégagée, sans vis-à-vis gênant.

Un garage de près de 50m2, non attenant mais juste de l'autre côté de la ruelle, complète le bien et représente à lui seul un potentiel intéressant (tout comme les greniers, cave et autres annexes !).

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 17090 Euro et 23170 Euro (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :