695 000 €

Maison Cénac-et-Saint-Julien - 4 chambres - 178m²

24250 - Cénac-et-Saint-Julien

178m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À la recherche d'une propriété pleine de charme et de caractère dans un environnement paisible et naturel
- Cette authentique maison en pierre, entièrement restaurée en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant prestations contemporaines et cachet de l'ancien.

Dès l'entrée, vousserez séduit par les volumes généreux et la lumière omniprésente dans chaque pièce.

Côté intérieur :
- Une cuisine équipée aux lignes épurées ouverte sur une belle pièce de vie de 40 m², idéale pour recevoir en toute convivialité.
- Un salon chaleureux avec cheminée de 27 m², parfait pour vos soirées cocooning.
- Deux chambres au rez-de-chaussée, confortables et bien agencées, avec chacune leur propre salle d'eau ou espace dressing.
- À l'étage, deux suites parentales spacieuses avec salles de bains privatives vous garantissent confort et intimité.

En complément, un sous-sol fonctionnel avec :
- Un double garage
- Deux caves, dont une parfaite pour conserver vos vins dans les meilleures conditions.

Côté extérieur :

Un magnifique parc paysager de 9 336 m², mêlant prairies et essences variées, accueille une piscine (10X5) avec vue dégagée : un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute sérénité.

  • Rénovation de qualité : maison restaurée en 2021 alliant modernité et caractère ancien.
  • Grand parc arboré : 9 336 m² de prairies et essences variées, parfait pour se ressourcer.

superbe maison en pierres du Périgord noir avec piscine et grand parc arboré

Réf : 12009378883_60405785 - Date : 21/09/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée

CARACTÉRISTIQUES

Prix 695 000 €
Type de bien Maison
Ville Cénac-et-Saint-Julien (24250)
Pièces 6
Surface habitable 178 m²
Chambres 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisineéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 219 kWh/m² .an
GES E 57 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Agence Hamilton

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 RODEZ

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