Maison Cavalaire-sur-Mer - 3 chambres - 206m²

LLINARES IMMOBILIER vous propose : VILLA TOPAZE.

Située dans un environnement calme et résidentiel à Cavalaire-sur-Mer, cette villa contemporaine de 206 m², conçue par un architecte renommé de Saint-Tropez, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis.

Elle offre une superbe pièce de vie de 60 m² ouverte sur les extérieurs, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un studio indépendant de 26 m², idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.
À l’extérieur, piscine chauffable de 12 x 4 m, pool house et terrasses composent un cadre de vie privilégié.

Les plages, le port et le centre-ville sont accessibles en seulement 10 minutes à pied ou 5 minutes en vélo électrique : un véritable luxe en pleine saison pour profiter de la mer sans prendre sa voiture.

À proximité de La Croix-Valmer et de Saint-Tropez, une propriété idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Cavalaire.


- AAR/ DL Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière: 4500€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie c et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie d'environ 1193€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre 83240 - T7 de 206 m² - Dépendance - Piscine - Terrain 1300m2 - 83240 Cavalaire

• Vue dégagée sur les collines, luminosité et absence de vis-à-vis pour un cadre résidentiel privilégié.
• Studio indépendant de 26 m² et piscine chauffable 12 x 4 m avec pool house, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.

Réf : 4744 - Date : 16/10/2026