Maison Cavalaire-sur-Mer - 3 chambres - 206m²

LLINARES IMMOBILIER vous propose : VILLA TOPAZE.Située dans un environnement calme et résidentiel à Cavalaire-sur-Mer, à seulement dix minutes à pied des plages, du port et du centre-ville, cette villa contemporaine de 206m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et savue dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis.

Parfaitement entretenue, elle offre une superbe pièce de vie de 60m² largement ouverte sur les extérieurs.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.

Une quatrième chambre peut aisément être recréée en rez-de-chaussée selon vos besoins.À l’extérieur, une piscine chauffable de 12x4m, un pool house et plusieurs terrasses dédiées à la détente composent un cadre de vie particulièrement agréable.

Un studio indépendant de 26m² complète l’ensemble, constituant un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif.À proximité immédiate de La Croix-Valmer et de Saint-Tropez, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de l’un des secteurs les plus recherchés de Cavalaire-sur-Mer.

- AAR/ DL Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 4500€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie c et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie d'environ 1193€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Maison à vendre 83240 - T7 de 206 m² - Dépendance - Piscine - Terrain 1300m2 - 83240 Cavalaire

• Emplacement idéal à proximité des plages et du centre-ville.
• Piscine chauffable entourée de terrasses pour vos moments de détente.

VILLA TOPAZE - Maison T7 de 206 m² - Dépendance -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4744 - Date : 23/06/2026