2 900 000 €

Maison avec Vue sur mer Cassis - 5 chambres - 176m²

13260 - Cassis

176m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Cassis présente une propriété rare située au sein de la très prisée Presqu’île de Cassis, dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques pas seulement de la mer.
Édifiée dans les années 1940 sur une magnifique parcelle plane et arborée d’environ 1 250 m², cette maison développe près de 176 m² habitables et offre aujourd’hui une opportunité particulièrement recherchée sur le marché : celle de révéler tout son potentiel au travers d’un projet de rénovation et de personnalisation.
Derrière son architecture pleine de caractère se dessine une propriété à réinventer, capable d'accueillir les aspirations les plus diverses.

Les volumes existants, la qualité de son implantation et la rareté de son terrain constituent une base remarquable pour imaginer une résidence principale ou secondaire d’exception.
La maison se développe actuellement sur deux niveaux.
Le rez-de-jardin accueille plusieurs pièces pouvant être repensées selon les besoins de chacun : espace invités, appartement indépendant, bureau, salle de loisirs ou suite familiale.
À l’étage, les volumes bénéficient d’une belle luminosité et d’un cachet authentique, notamment grâce à une hauteur sous plafond et à un toit cathédrale qui confèrent aux espaces de réception une atmosphère unique.
Depuis les pièces de vie et les terrasses, les regards se portent vers la Méditerranée et les reliefs majestueux du Cap Canaille.
Le terrain, particulièrement rare sur la Presqu’île, permet d’envisager de nombreux aménagements extérieurs : piscine, espaces de réception, jardin paysager ou terrasses supplémentaires.

Une dépendance d’environ 18 m² ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent l’ensemble.
Proposé par : Mme Nathalie ARANEO
Découvert par Mme Claude LEONETTI
Ambassadrice BARNES

049160...

Consultante BARNES Marseille/Cassis

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur

Emplacement privilégié à proximité de la mer, offrant un cadre de vie paisible.
Potentiel considérable pour des projets d'extension et d'aménagement personnalisés.