4 830 000 €

Maison avec Vue sur mer Cassis - 6 chambres - 419m²

13260 - Cassis

419m² 10 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente une somptueuse villa d’architecte d’environ 420 m², idéalement située à Cassis, sur un terrain paysager de 1 315 m² exposé plein sud.

Bénéficiant d’une position dominante, cette propriété offre une vue panoramique absolument spectaculaire sur la mer Méditerranée et le majestueux Cap Canaille, véritable tableau vivant visible depuis l’ensemble des espaces de vie.Dès l’entrée, la villa séduit par son architecture contemporaine et ses lignes épurées.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée.

Cet espace de réception comprend une cuisine ouverte signée Boffi avec arrière-cuisine, une salle à manger élégante et un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée traversante.

Ce niveau propose également une entrée soignée, des toilettes invités, un cellier ainsi qu’un dressing vestiaire.À l’étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé d’exception.

Elle dispose d’une salle de bain Boffi avec baignoire et douche à l’italienne, d’un vaste dressing et s’ouvre sur une superbe terrasse d’environ 50 m² offrant une vue mer et Cap Canaille à couper le souffle.Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, dont deux se partageant une salle de douche et un dressing commun, ainsi qu’une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau et de son dressing.

Des toilettes indépendants complètent ce niveau, idéal pour recevoir famille et invités dans un confort optimal.Un espace aménagé enrichit les prestations avec une grande salle de jeux, une buanderie, une cave à vin et un local technique, répondant aux exigences d’un mode de vie contemporain.Les matériaux sélectionnés témoignent d’un haut niveau de finition : parquet en chêne, béton ciré, éléments de cuisine en Corian, ainsi qu’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison.À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée, un terrain de pétanque et une cuisine d’été, créant un véritable espace de vie tourné vers la mer.La propriété dispose également de dépendances de qualité : un appartement indépendant d’environ 90 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon, deux chambres et une salle d’eau avec un jardin privatif d’environ 100 m², ainsi qu’un studio de gardien de 16 m² avec douche et toilettes.Deux accès indépendants avec portails électriques et plusieurs places de stationnement couvertes complètent ce bien rare.Alliant architecture contemporaine et vue exceptionnelle, cette villa représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Cassis.CONTACT - Maureen Bernard : 049160... Agent commercial EI (RSAC 912409299)Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299