2 400 000 €

Maison Carry-le-Rouet - 3 chambres - 201m²

13620 - Carry-le-Rouet

201.2m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Off Market Carry le Rouet Opportunité rare en première ligne avec accès direct à la mer.Propriété contemporaine récente située en balcon sur la mer tout proche du port de Carry offrant le calme et le confort quotidien de la proximité à pied de toutes les commodités.Environ 200 m2 habitables avec trois suites et un bureau répartis comme suit sur trois niveaux :Sur le niveau principal, une vaste réception ouverte par de larges baies sur la mer, une grande cuisine équipée contemporaine avec repas et cellier, une chambre de plain-pieds avec sa salle de bains.

Au niveau supérieur, un bureau et une chambre de maitre avec salle de bain et vaste terrasse panoramique.Niveau rez de jardin une suite avec salle de bain et double dressingLe jardin est agrémenté d'un jacuzzi, de plantes méditerranéennes et de terrasses couvertes à l'abri des regards.Des escaliers permettent d'accéder directement à deux petites plages discrètes depuis la propriétéUn atelier, un garage fermé, deux voitures complètent ce bien d'exception.

  • Accès direct à la mer avec plages discrètes, parfait pour la baignade.
  • Jardin paysager avec jacuzzi et terrasses abritées, idéal pour se détendre.

Off Market Première ligne mer - Carry-le-Rouet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : FP556V - Date : 17/01/2026


LES ATOUTS

Jacuzzi
Garage
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 400 000 €
Type de bien Maison
Ville Carry-le-Rouet (13620)
Pièces 5
Surface 201 m²
Surface habitable 201,2 m²
Surface terrain 772 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine nonéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 53 kWh/m² .an
GES A 1 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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CHRISTOPHE FALBO PROPERTIES

509-511 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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