1 890 000 €

Maison Carry-le-Rouet - 5 chambres - 207m²

13620 - Carry-le-Rouet

207m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

À seulement 300 mètres de la plage, au sein d’une résidence privée de Barqueroute à Carry-le-Rouet, découvrez cette villa de 1965 entièrement rénovée en 2022 dans un style contemporain, mêlant harmonieusement charme de l’ancien et confort moderne.

Édifiée sur trois niveaux, elle offre 200 m² habitables ainsi qu’un vaste garage, sur un terrain de 800 m² agrémenté d’une terrasse et d’une piscine chauffée.

Dès l’entrée, vous serez séduits par le séjour lumineux à double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.

Un balcon côté façade et un jardin intimiste à l’arrière permettent de profiter d’ambiances variées pour les repas ou moments de détente en extérieur.

Le niveau principal accueille également deux chambres exposées Sud-Est (avec possibilité d’en créer une troisième), chacune disposant de sa salle de bain et de rangements intégrés.

À l’étage, une troisième chambre, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, bénéficie de sa propre salle de douche, offrant une véritable autonomie.

En rez-de-jardin, accessible par l’intérieur ou directement depuis l’extérieur, un appartement indépendant a été aménagé : deux chambres, un séjour et une cuisine séparée.

Un espace idéal pour recevoir famille et amis, ou pour créer une salle de jeux, un bureau, un atelier ou un espace adolescents.

Un grand garage vient compléter l’ensemble.

Un bien rare, idéalement situé, offrant espace, prestations et un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer.

  • Rénovation contemporaine alliant charme et confort moderne.
  • À proximité de la plage, profitez d'un cadre de vie exceptionnel.

Carry-le-Rouet, Barqueroute - Maison familiale rénovée avec piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : MA10-1179 - Date : 11/12/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 890 000 €
Type de bien Maison
Ville Carry-le-Rouet (13620)
Pièces 7
Surface habitable 207 m²
Surface terrain 800 m²
Chambres 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 181 kWh/m² .an
GES B 6 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Marseille Sotheby's International Realty

384 Avenue du Prado

13008 MARSEILLE

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