Fiche Id-OCT157434 : Magnifique propriété d'environ 400 m² - à proximité de Carcassonne s'étendant sur 42 hectares de nature verdoyante composée de bois - prairies et collines.

La maison principale dispose d'un bel espace convivial de 75 m² incluant une pièce de vie avec cheminée ouverte et une cuisine américaine Une multitude d'espace de rangement ainsi qu'une suite parentale (salle d'eau - dressing) occupent la partie du rez-de-chaussée.

Le 1er étage dispose de 4 chambres dont 1 avec salle de bain (13 - 18 - 19 et 16 m²) - ainsi qu'une salle d'eau et 1 wc.

Attenant à la maison - viennent se rajouter un bureau d'environ 30 m² avec une mezzanine ainsi qu'un appartement indépendant - de type T3 d'environ 30 m².

A l'extérieur - plusieurs dépendances : atelier - garages - espace de stockage - chenil.

Chauffage central au gaz propane - assainissement individuel.

Propriété idéale pour regrouper une grande famille ou encore pour y prévoir une activité de chambres d'hôtes.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 1290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 125 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT157434 - Date : 02/05/2024