1 150 000 €

Maison Carbon-Blanc - 5 chambres - 306m²

33560 - Carbon-Blanc

306m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

À seulement 15 minutes de Bordeaux, en lisière de la foret Hermitage, venez découvrir cette propriété confidentielle incarne un art de vivre directement inspiré de la Provence, dans un cadre rare où se conjuguent lumière, calme absolu et intimité totale.Derrière une allée bordée de cyprès, la propriété dévoile une signature forte et singulière.

L’arrivée s’effectue par un patio d’inspiration hacienda, structuré autour d’un olivier remarquable, créant une première impression à la fois chaleureuse et dépaysante, loin des codes traditionnels de la région.Développant environ 307 m² habitables, cette maison d’inspiration provençale, entièrement repensée par un architecte d’intérieur, offre des prestations de grande qualité et une cohérence esthétique particulièrement aboutie.

Les volumes sont généreux, la circulation fluide et chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de réception de plus de 80 m², composé d’un salon et d’une salle à manger baignés de lumière, largement ouverts sur le jardin et les terrasses.

La cuisine indépendante, accompagnée de sa salle à manger du quotidien, bénéficie également d’une luminosité remarquable et d’un accès direct vers l’extérieur.Ce niveau accueille également une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, un bureau, une entrée avec rangements, des toilettes invités ainsi qu’une lingerie.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un vaste palier permettant l’aménagement d’un espace bureau et d’un salon TV, apportant une réelle polyvalence.Un grand garage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle complètent l’ensemble.Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison et participent pleinement à son caractère unique.

Le jardin paysager, structuré autour d’essences méditerranéennes telles que les oliviers et les cyprès, accueille une piscine avec fontaine, élément central des beaux jours.

Les terrasses couvertes sont aménagées en véritables espaces de vie avec coin repas et salon d’été.Plus à l’écart, un espace à l’esprit bohème inspiré d’Ibiza abrite un bassin à carpes koï avec cascade, bercé par le doux bruit de l’eau, créant une atmosphère apaisante et confidentielle.

Un terrain de pétanque vient compléter cet ensemble dédié à la détente et à la convivialité.La propriété bénéficie d’une absence totale de vis-à-vis et s’ouvre sur une lisière naturelle non constructible, garantissant un environnement durablement préservé, sans nuisance.Proposée vendue meublée, elle dispose d’un ensemble de mobilier et d’aménagements soigneusement sélectionnés, en parfaite harmonie avec l’identité des lieux.

Un inventaire détaillé pourra être communiqué, permettant une installation immédiate.Cette maison se distingue par son positionnement rare sur le marché bordelais.

Elle offre une expérience de vie élégante et dépaysante, inspirée des plus belles demeures du Sud, tout en conservant une proximité directe avec Bordeaux.

Un bien destiné à une clientèle exigeante en quête de caractère, de sérénité et de prestations abouties.

Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Amandine Gouguet - 06 63 37... - Plus d'informations sur (réf.

330594168).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Emplacement privilégié à proximité de Bordeaux avec tranquillité assurée.
Extérieurs soignés avec piscine, terrasses et jardin paysager méditerranéen.