Maison Caraman - 12 chambres

A vendre à CARAMAN ,

trés belle ferme lauragaise ,

Celle ci se compose :

- une maison d'habitation avec au RDC séjour, cuisine, buanderie, cellier, poele à bois à l'étage un dégagement, deux chambres, bureau, sdb, dortoir, wc.

- Un gite loué à la semaine avec au rdc séjour, cuisine, une chambre, sde à l'étage une grande chambre, wc, dressing, wc

En plus nous avons 5 appartements loués

- un appartement T1 bis (loué 460 e par mois) avec séjour,cuisine,coin nuit,sde,wc et véranda

- un appartement T2 (loué 480 e par mois) avec entrée séjour,cuisine,chambre,sde,wc et poele à pelet

- un appartement t2 (loué 500 e par mois) avec séjour,cuisine,sde,chambre,terrasse,jardin avec possibilté extension r+1

- un appartement t2 ( loué 500 e par mois) avec entrée ,séjour,cuisine,1 chambre,sde,wc en rez de jardin avec un balcon

- un appartement T3 (loué 650 e par mois) avec séjour,cuisine,2 chambres,sde,wc en rez de jardin avec un balcon.

En plus, nous avons une belle piscine un abri de jardin, une bergerie, un puits; le tout sur une parcelle de 15748 m2.

Sur la maison, ont été posé des panneaux photovoltaiques pour un rapport annuel de 2000 euros/an.

Sa situation géographique est exceptionnelle à quelques kilomètres de TOULOUSE,à proximité des commerces.

Nous avons de trés belles vues avec une exposition plein sud.

Le stationnement est facile, un parking goudronné et 9 places.

Venez visiter cette ferme,vous serez conquis.

Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE-0633120819-EI Agent commercial RSAC N 879956787- ville de greffe : PERPIGNAN
Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - N°RSAC: 879 956 787 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• 12 chambres dans une ferme lauragaise comprenant une maison d’habitation et un gîte loué à la semaine.
• Cinq appartements loués, en complément du gîte proposé à la semaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 98452_21132 - Date : 16/10/2026