3 650 000 €

Maison Cap-ferret - 5 chambres - 194m²

33950 - Cap-ferret

194m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

PRESQU’ÎLE DU CAP FERRET - GRANDE VILLA FAMILIALE CLÉS EN MAIN AVEC PISCINE

Découvrez cette somptueuse villa familiale idéalement située sur la Dune du Canon.

Édifiée en 2022, dans le style local, cette villa, dispose d’une surface habitable d'environ 194 m2. Vendue entièrement meublée et équipée, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'une buanderie, ainsi que de deux chambres et deux salles d'eau.

À l'étage, une superbe suite parentale s'ouvre sur une terrasse privée, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau, tandis que deux autres chambres, chacune pourvue d'une salle d'eau, offrent un espace de vie supplémentaire.

Il vous suffira de poser vos valises pour profiter du confort et des belles prestations qui vous attendent.

L'extérieur, soigneusement aménagé, présente une vaste terrasse en bois exotique et diverses essences végétales, tandis qu'une piscine chauffée vient parfaire ce bien d'exception, prêt à vous accueillir dans un cadre idyllique, clés en main !

- On aime :

• Le luxe et le confort de cette magnifique villa,

• Son emplacement idéal sur la Dune du Canon,

• Le magnifique jardin et la terrasse en bois exotique ourlée d'une sublime piscine chauffée.

Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

  • Villa familiale sur la Dune du Canon : 5 chambres et 194 m² environ, cadre premium.
  • Piscine et prestations clés en main : vendue entièrement meublée et équipée, prêt à vivre.

PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - GRANDE VILLA FAMILIALE - CLÉS EN MAIN - PISCINE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : CF5-051 - Date : 14/02/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 650 000 €
Type de bien Maison
Ville Cap-ferret (33950)
Pièces 6
Surface habitable 194 m²
Surface terrain 1 625 m²
Chambres 5
Salles d'eau 5
Type de cuisine Cuisine américaine


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 75 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

CAP FERRET PYLA SOTHEBY'S INTL REALTY

186 bis route du Cap Ferret

33950 Lège-Cap-Ferret

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