Maison Cap-ferret - 3 chambres - 138m²

Située dans le quartier prisé de Jane de Boy, à l’entrée de la Presqu'île du Cap Ferret, cette villa de standing de 138 m² bénéficie d'un emplacement rare et absolument privilégié en première ligne.Elle offre une immersion totale face au Bassin d’Arcachon, avec un panorama spectaculaire et évolutif sur la Réserve Naturelle des Prés Salés.Un Panorama Unique sur le BassinVivre ici, c'est habiter le paysage.

Depuis la villa, la vue s'étend à l'infini sur les étendues sauvages du Bassin, offrant un spectacle naturel qui change au gré des marées.

La proximité immédiate de la plage de Jane de Boy permet d'accéder aux plaisirs nautiques en quelques pas seulement.Signature Prêt-à-Vivre : Élégance et SérénitéCe bien d'exception est vendu entièrement meublé, avec une décoration de haute qualité soigneusement sélectionnée.

L'atmosphère intérieure, à la fois chaleureuse et cocooning, a été pensée pour offrir un confort immédiat.

Matériaux nobles et mobilier raffiné créent un écrin de douceur clé en main, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre de luxe sur la Presqu'île.Architecture et ModularitéÉrigée sur une parcelle de 605 m², la propriété se distingue par sa luminosité et son agencement intelligent réparti sur deux niveaux.La Villa Principale :Un agencement de 4 pièces parfaitement entretenu, comprenant 3 chambres spacieuses à l’ambiance apaisante.

La pièce maîtresse est une somptueuse Master Room située au premier étage, disposant de son propre balcon privé avec une vue imprenable et dominante sur le Bassin et la Réserve.L’Annexe Invités :À l’extérieur, une Tiny House avec vue accueille 2 chambres indépendantes avec salle d’eau.

Cet espace indépendant et intime est parfait pour recevoir vos proches face au panorama sauvage.Art de Vivre entre Bassin et AnimationCe bien incarne l'équilibre rare entre contemplation sauvage et vie locale dynamique :Détente Absolue :Le jardin paysager propose une piscine chauffée ainsi qu'un jacuzzi, à l'abri des regards.Commodités : Vous profitez de la proximité immédiate des commerces de l'entrée de la Presqu'île.

Le bien dispose également d'un parking privé équipé d'une borne de recharge électrique.Contactez-moi pour une visite privée.Honoraires à la charge du vendeur.

PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillaume Magrou - 06 19 57... - Plus d'informations sur (réf.

330594248).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Emplacement privilégié avec vue imprenable sur le Bassin
• Villa entièrement meublée avec décoration haut de gamme

VILLA EN PREMIÈRE LIGNE SUR LE BASSIN D’ARCACHON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 330594248 - Date : 04/04/2026