1 575 000 €

Maison Cap-ferret - 6 chambres - 172m²

33950 - Cap-ferret

172m² 7 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - MAISON FAMILIALE - 6 CHAMBRES - À PROXIMITÉ DU MARCHÉ DE PIRAILLAN

Située dans le calme verdoyant de Piraillan, cette maison profite d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces du Canon, du marché de Piraillan, du Bassin et de la piste cyclable menant à l’océan.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 400 m², cette demeure de caractère de 1977 développe environ 170 m² sur deux niveaux et offre un potentiel d’aménagement remarquable.

Entre authenticité (poutres apparentes, belle hauteur sous plafond) et cadre privilégié, elle séduira aussi bien les familles que les amoureux de nature.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse, dotée d’une cheminée, s’ouvre sur une vaste terrasse couverte offrant une superbe vue dégagée sur la pinède.

La cuisine séparée bénéficie elle aussi d’un accès extérieur.

Ce niveau accueille quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain.

L’escalier mène au rez-de-jardin où un grand palier modulable dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’une imposante cave de près de 80 m², accessible également depuis l’extérieur — un véritable atout pour imaginer atelier, garage ou espace de stockage.

Cette propriété offre un potentiel exceptionnel, idéale pour un projet familial ou une rénovation valorisant son charme existant.

Piscine, aménagement de la cave, création d’un espace indépendant : autant de possibilités pour sublimer ce cadre de vie unique.

- On aime : l’emplacement idéal entre Bassin et Océan, l’environnement paisible et préservé, tout en restant proche des lieux de vie.

Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty -

L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.