Maison Cambo-les-Bains - 120m²

Fiche Id-OCT181942 : EXCLUSIVITÉ CAMBO-LES-BAINS Dans un environnement calme et recherché
- découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied d’environ 120 m² implantée sur un terrain de 702 m².

L'emplacement privilégié allie calme résidentiel
- proximité du centre-ville et accès rapide aux principaux axes vers Bayonne et la Côte Basque.

Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- 3 chambres dont une suite parentale
- un espace bureau
- une buanderie
- 2 salles d’eau et 3 WC.

Son patio central intimiste
- sa véranda
- sa terrasse aménagée et sa piscine créent un cadre de vie privilégié.

Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur
- climatisation réversible neuve
- chauffe-eau solaire
- volets roulants électriques
- portail motorisé
- borne de recharge pour véhicule électrique et récupération des eaux pluviales.

Un véritable atout : possibilité d’aménager un logement indépendant dans le garage existant.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 574000 Euros (Dont 4.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros)
- Classe Energie B : 82 kWh.m2.an
- (DPE ancienne version)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1290 Euros
- Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier
- Responsable)
- Reseau Immo-Diffusion Capbreton
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Éspace extérieur exceptionnel : jardin, terrasse, piscine.
• Confort moderne : climatisation réversible, double vitrage.

Maison CAMBO LES BAINS QUARTIER CALME 120m2 - Terrain 702m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT181942 - Date : 01/06/2026